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Una nueva oficina virtual asesorará en la rehabilitación energética de viviendas para fomentar el ahorro

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La nueva oficina de servicios integrales para la rehabilitación energética de viviendas ofrecerá de manera gratuita asistencia técnica, financiera y jurídica a los propietarios, comunidades o administradores de fincas. Estará a cargo de la Agencia Extremeña de la Energía y contará con la coordinación de la Dirección General de Arquitectura y Calidad de la Edificación de la Junta de Extremadura.

El objetivo de este organismo es facilitar el asesoramiento en la renovación energética integral de bloques de viviendas y unifamiliares en la región con el fin de mejorar la eficiencia y reducir las emisiones. La asistencia será gratuita para los propietarios durante la duración del proyecto.

La oficina aglutina servicios y ofrece estudios gratuitos de viabilidad técnicos y económicos, información sobre el acceso a financiación en condiciones ventajosas, asesoramiento en las ayudas disponibles o en los pasos a seguir en la rehabilitación de la vivienda.

Los interesados pueden acceder a esta oficina virtual a través de la web https://osir.es/. La entidad surge de la unión de dos proyectos europeos (HousEEnvest e Innovate) que trabajan en superar las barreras y la falta de financiación en la rehabilitación de edificios y en la promoción de la renovación energética en Extremadura.

La metodología de trabajo que propone la oficina es interdisciplinar, entre arquitecto e ingeniero, para aportar soluciones verdaderamente integrales de rehabilitación.

Este trabajo se basa en el estudio del estado inicial de los edificios, para lo que se llevará a cabo la toma de datos in situ y recopilación de toda la documentación posible (certificados de instalaciones, hojas de mantenimiento, facturas, libro del edificio, etcétera).

Posteriormente se analizarán estos datos mediante programas de simulación energética o certificación energética.

Una vez obtenidos los resultados de este análisis, se procederá a estudiar las diferentes soluciones posibles y a realizar un análisis comparativo de las mismas. Finalmente, se redactará el informe para los usuarios en el que se reflejará tanto el proceso seguido como los datos del estado de su edificio y la solución más óptima o ventajosa.

En Extremadura más del 60% de los edificios de viviendas multifamiliares tiene una antigüedad superior a 40 años lo que significa que no son energéticamente eficientes.

Entre las barreras más importantes para afrontar una reforma energética los usuarios identifican la falta de asesoramiento técnico y la dificultad en el acceso a la financiación. Sin embargo, la rehabilitación energética de edificios conlleva beneficios económicos, sociales y medioambientales para los usuarios.

La Junta destina más de 35 millones al fomento de la rehabilitación energética en viviendas para dinamizar el sector de la construcción

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La Consejería de Movilidad, Transporte y Vivienda aumentará en 19.316.000 euros el presupuesto para el Programa Fomento de la Rehabilitación Energética de la Vivienda Existente (PEEVE), que contaba con una inversión inicial de 15.8 millones y pasará a tener una cuantía total de 35.116.000 euros para las anualidades de 2020, 2021 y 2022, medida que servirá para sufragar más de 3.000 proyectos del programa PEEVE.

Con ese presupuesto, que generará una actividad económica de 227 millones y tendrá un retorno fiscal de 66 millones, se podrán crear 630 puestos de trabajo especializados. Así lo avanzó hace unos días la consejera Leire Iglesias en el webinar ‘reConstruyendo Extremadura. Un análisis para la recuperación de la construcción y la vivienda‘.

La consejera ha asegurado que “ampliando el crédito se amplía el número de beneficiarios y proyectos y se difuminan todos estos proyectos por la comunidad con obras de rehabilitación, que tendrán impacto prácticamente en todo el territorio y a eso nos sumaremos también con otro tipo de acciones. La rehabilitación va a ser la gran proyección en la construcción en los próximos tiempos”.

Iglesias ha resaltado que “el gran impacto de la inversión en medidas de rehabilitación y regeneración, sobre la unidad de la vivienda y en el entorno, con un gran retorno tanto en el empleo como en la sostenibilidad, en el cumplimiento de la Agenda 2030, en los modelos de ciudad que estamos diseñando, en la activación económica muy repartida por todo el territorio y, por supuesto, en la calidad de la vivienda”.

Además de la importancia del impulso de la rehabilitación, ha señalado que los próximos planes de vivienda deben trabajar también en la garantía del acceso a la vivienda, especialmente para los sectores con más dificultades “bien porque se emancipan o porque tengan otras circunstancias socioeconómicas”.

En el webinar, organizado por la Creex, también ha participado el director general de Arquitectura y Calidad de la Edificación, Alfonso Gómez Goñi, que ha destacado las posibilidades que ofrece la rehabilitación, especialmente, con la estrategia nacional a largo plazo para la rehabilitación energética en el sector de la edificación en España (ERESEE 2020), que marca como objetivo la rehabilitación de 300.000 viviendas al año en España durante los diez próximos años. Gómez Goñi también ha destacado el proyecto HousEEnvest, que persigue la creación de un nuevo modelo de financiación para la rehabilitación energética de vivienda multifamiliar en Extremadura.

El PEEVE tiene como objetivo el  desarrollo  e  impulso  de  actuaciones  en  la  mejora de  la  eficiencia  energética  de  la  vivienda  existente que permitan disminuir el número de hogares y consumidores vulnerables a través de un potenciamiento del rendimiento energético del parque inmobiliario, con el consiguiente efecto sobre la factura energética de los hogares y la aminoración de emisiones de CO2.

Asimismo, este programa persigue la promoción del ahorro energético y la disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero, dentro de un contexto de crecimiento sostenible, así como incrementar la calidad de la edificación, mejorar la salud de los propietarios y aumentar el confort de los usuarios.

Se pretende dinamizar el sector de la construcción, concretamente, en el área específica de la rehabilitación y eficiencia energética, por lo que se impulsa la rehabilitación energética de los edificios a través de un mejor aislamiento, utilización de energías renovables o equipamientos más eficientes y se potencia así una nueva actividad dentro de la construcción. Además, se fomentará la especialización de los trabajadores del sector que contará con una mano de obra más formada y cualificada.

El programa PEEVE, que cuenta con financiación europea, tiene como objetivos, por un lado, mejorar la eficiencia energética y reducción de emisiones de CO2 en la edificación y en las infraestructuras y servicios públicos y, por otro lado, aumentar el uso de energías renovables para producción de electricidad y usos térmicos en edificación y en infraestructuras públicas, en particular, favoreciendo la generación a pequeña escala en puntos cercanos al consumo.

De la primera línea se podrán atender 2.985 resoluciones que, a una media estimada de 11.100 euros por resolución, daría un total 33.1 millones. La segunda línea cuenta con 305 resoluciones que, a una media de 6.500 euros por resolución, daría un presupuesto de casi 2 millones. Así que este incremento de crédito servirá para atender 3.290 ayudas, es decir, todas las resoluciones con la documentación correcta, hay en torno a 1.000 proyectos ya revisados.

En la anterior convocatoria se presentaron 2.011 solicitudes, con un importe de 20.6 millones, por lo que en la convocatoria actual ha crecido la demanda en un 69% con un aumento de la cuantía en casi 15 millones.

David Lázaro Ruedas (ASEMIET Cáceres): “Es muy importante la rehabilitación de edificios y que incluya la actualización de la instalación eléctrica”

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ASEMIET

Entrevista con
David Lázaro Ruedas
Presidente de ASEMIET Cáceres

¿Cuáles son en la actualidad las principales demandas del colectivo que representa a ASEMIET, la  Asociación Empresarial de Instaladores Electricistas y de Telecomunicaciones de Cáceres, en relación a su actividad?

En la actualidad hay dos demandas principales de nuestro colectivo:

Hacia la administración autonómica, la finalización del proceso de digitalización de la legalización de las instalaciones eléctricas, que tanto tiempo se lleva demandando y que en los últimos meses se ha puesto en marcha, aunque de forma incompleta. Entendemos que es un proceso complicado y que conlleva muchos cambios, pero está generando mucha incertidumbre en el colectivo y problemas en la tramitación de las instalaciones, ya que no todos los puntos de atención de la Junta están debidamente preparados.

Otra demanda importante, aunque podría calificarse como “histórica”, es un mayor control de las instalaciones, con más inspecciones y control sobre el intrusismo profesional que tanto daño hacen a nuestro sector y que además incide directamente sobre la seguridad de las instalaciones.

¿La creciente actividad del autoconsumo, tras el cambio legislativo, se está notando ya mucho en los servicios y trabajos que ofrecen los profesionales y empresas que están en ASEMIET?

La verdad es que todo el cambio normativo que está sucediendo avanza hacia una mayor implantación del autoconsumo, aunque aún queda mucho por hacer. Sí que es verdad que se empieza a notar una mayor solicitud de información por parte de los clientes e incluso un mayor número de instalaciones, aunque hasta que no esté implantado definitivamente el sistema de compensación simplificada de excedentes creemos que no se notará ese incremento de instalaciones.

A la hora de planificar una construcción, sea vivienda o lugar de actividad comercial o empresarial, ¿cuáles son las variables que más se deben tener en cuenta desde el punto de vista eléctrico?

Dado que existe una gran tipología de instalaciones eléctricas en función del uso, ya sea vivienda, local comercial, industria, etc… lo más importante es la previsión. Hay que pensar que al igual que hace años ni se pensaba en autoconsumo o vehículo eléctrico y hoy son una realidad, es posible que dentro de unos años estemos hablando de tecnologías nuevas que estén implantadas de forma generalizada. Por ello, diseñar una instalación eléctrica con suficiente previsión de ampliación es fundamental, ya que por ejemplo dejar canalizaciones en vacío sobrantes supone una inversión mínima y puede suponer un gran ahorro en una ampliación futura.

Siempre se haba del peligro de incendios en los bosques, pero cada año a nivel nacional también ocurren desgracias de incendios por instalaciones eléctricas obsoletas o más conservadas. ¿sigue siendo un problema importante en la región?

Por supuesto, hay que recordar que tenemos un parque de vivienda con muchos años, por lo que sus instalaciones están realizadas con una reglamentación antigua que no contaba con la multitud de aparatos eléctricos que hoy tenemos en las viviendas. No hay que olvidar la cantidad de veces que escuchamos en las noticias “incendio debido a un cortocircuito eléctrico”. Por ello, es muy importante la rehabilitación de edificios y que incluya la actualización de la instalación eléctrica, con previsión suficiente además para futuras ampliaciones o modificaciones.