plantas fotovoltaicas
La Junta formula declaración de impacto ambiental de la planta “Parque 3” en Mérida de 16,1 Mwp
La Dirección General de Sostenibilidad de la Junta de Extremadura ha formulado declaración de impacto ambiental del proyecto instalación solar fotovoltaica «Parque 3» e infraestructura de evacuación, en el término municipal de Mérida. El promotor del proyecto es la empresa Bloggers Energías Renovables, SL, con domicilio en Sevilla capital.
El proyecto consiste en una planta fotovoltaica de 16,128 MWp y 12 MWn en el punto de interconexión. La superficie total del perímetro ocupado por la planta de la ISF será de 30,18 ha. El acceso de la planta fotovoltaica se realizará por la vía de servicio de la carretera A-5 Mérida-Badajoz, P.K. 347-348. La planta fotovoltaica estará formada por 32.256 módulos de silicio monocristalinos, de 500 Wp cada uno. Se instalarán sobre estructura metálica con seguimiento a un eje, hincados directamente al terreno. Constará de 80 inversores de 185 kVA de potencia, distribuidos en 3 centros de transformación, 2 con 36 inversores por CT y otro con 8 inversores, con dos transformadores de 6.600 kVA (25 ºC) y otro de 3300 kVA (25 ºC).
La línea de evacuación aérea de 66 kV partirá de la subestación elevadora de la planta y llegará a la subestación “Arroyo 66 kV”, propiedad de E-Distribución Redes Digitales, SLU, con una longitud aproximada de 6.700 m, discurriendo por el término municipal de Mérida y Arroyo de San Serván. Considerando la proximidad de la planta fotovoltaica a la plataforma de la Autovía A-5, y aunque los paneles fotovoltaicos proyectados quedaran ubicados en su totalidad fuera de las zonas de protección de la A-5, el promotor de las instalaciones deberá presentar en esta Demarcación de Carreteras un estudio de deslumbramiento en el que se recoja la afección que puedan tener estos elementos sobre la Autovía A-5, y las medidas a adoptar en caso de que éste arrojase un menoscabo de la seguridad viaria de los usuarios.
La Dirección General de Bibliotecas, Archivos y Patrimonio Cultural emite informe con fecha 24 de septiembre de 2021, donde consultado el Consorcio de la Ciudad Monumental de Mérida, se hacen constar las siguientes consideraciones: la actividad proyectada podría afectar al Yacimiento Arqueológico de Mérida, en cuanto se proyecta la construcción de una edificación con movimientos de tierra El proyecto se sitúa dentro del Yacimiento Arqueológico de Mérida, que ocupa todo el término municipal de esta ciudad, pero un tramo de la línea de evacuación pasa por el término de Arroyo de San Serván. Con existencia de elementos arqueológicos documentados o inventariados en la zona de actuación.
Por tanto, el proyecto de construcción deberá ser aprobado por este Consorcio, como entidad competente en materia de patrimonio cultural en el término municipal de Mérida, por delegación de la Junta de Extremadura, con carácter previo a la aprobación de la licencia municipal. La declaración considera que la dispersión de material lítico puede ser controlada a través del seguimiento arqueológico de los movimientos de tierra. La citada intervención deberá ser realizada por el promotor a través de equipo de arqueología contratado al efecto, previa autorización por este Consorcio del proyecto de seguimiento.
Cecilia Calderón (Rústicas y Urbanas): “Las fincas más demandadas son las que están más próximas a un punto de conexión a la red eléctrica”
Entrevista con
Cecilia Calderón
Directora de Rústicas y Urbanas
La búsqueda de ubicaciones para grandes proyectos renovables ha revolucionado en parte el sector de la compraventa de fincas rústicas en Extremadura. Cecilia Calderón tiene gran experiencia en el tema.
¿Qué tipo de terrenos son los que más se buscan y demanda para los proyectos de energía fotovoltaica tan activos en Extremadura?
Los terrenos más demandados son suelos rústicos que en la actualidad están destinados a agricultura y ganadería. Y los más demandados son los que están más próximos a un punto de conexión a la red eléctrica donde vaciar la energía producida.
La ley de Cambio Climático y transición energética demanda miles de megawatios de renovables en los próximos años y necesitarán miles de hectáreas de suelo rústico. En Extremadura estamos viviendo con pasión este boom de búsqueda de suelo para instalaciones de plantas fotovoltaicas que están despertando intensos debates.
Por un lado están las organizaciones agrarias que piden que se regule la construcción de estas infraestructuras en terrenos no aprovechables para uso agrícola en nuestra región ya que consideran que las grandes empresas y fondos de inversión están acaparando superficie de tierras de labor que son imprescindibles para la producción de alimentos que demanda la sociedad.
Por otro lado están las organizaciones ganaderas que se ven gravemente discriminadas. Cuando un ganadero necesita la autorización ambiental para su explotación ve como los expedientes tarden años en resolverse por parte de las administraciones regionales a costa de su dinero y su crecimiento y mira con estupor, incredulidad y envidia lo rápido que se tramitan para este tipo de instalaciones.
Y por último está un sector de la sociedad que critica con muchos argumentos que nuevamente se utiliza a Extremadura para sacar su riqueza fuera de la región y favorecer a zonas más industrializadas que son las que verdaderamente demandan grandes cantidades de energía. Ven lógico que la industria se instale allí donde se produce la energía.
¿Qué tipo de contratos en cuanto a duración y características son los habituales para este tipo de terrenos de su energético?
Este tipo de contratos están excluidos de la ley de arrendamientos rústicos. Se rigen por lo establecido y convenido por las partes. Es importante estipular bien las cláusulas del contrato conforme a ley, teniendo en cuenta que la duración nunca es menor a 25 años, se demandan periodos entre treinta y cuarenta años. Hay que tener en cuenta cuando entra en vigor el contrato, ya que la empresa de renovables quiere firmar antes de tener las autorizaciones administrativas y los estudios ambientales, ajustar bien la resolución anticipada, la restitución del terreno cuando se desmantele la instalación, el carácter de exclusividad, indicar claramente si la renta es mensual o anual, las servidumbres, el derribo de construcciones si las hubiera.
Es aconsejable ponerse en manos de los expertos en estos contratos ya que la mayoría de las veces el contrato lo presenta la empresa de renovables con cláusulas que les benefician.
¿Los precios de arrendamientos pagados en este tipo de terrenos están muy encima de la de otros usos como el agrícola, ganadero o cinegético?
Sin duda alguna los elevados precios que se están pagando es lo que acaba con el debate al que hacíamos referencia anteriormente. La renta que genera un terreno rústico dedicado a la agricultura o la ganadería lo supera entre un 40 y 50 % si lo comparamos con lo que renta un contrato de energías renovables.
Si la hectárea de arrendamiento para siembra de cereal está entre los 150 y 200 euros, en este tipo de contrato se paga entre los 1.300- 1.500 euros.
Al propietario de estos terrenos rústicos cuando son aptos para una planta solar, le ha tocado la lotería y no entra en el dilema moral de la alimentación que demanda la sociedad, ni la riqueza que se va fuera de la región ni el importante impacto ambiental que supone en nuestro bello territorio.
La Junta otorga autorización administrativa a la planta fotovoltaica “Tremisol” en Mérida de 9.594 Kw de potencia instalada
La Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Junta de Extremadura ha autorización administrativa previa a la sociedad Lobelia Solar, SL, para la instalación fotovoltaica «Tremisol», ubicada en el término municipal de Mérida (Badajoz), e infraestructura de evacuación de energía eléctrica asociada. Dicha empresa cuenta con domicilio social en Valencia.
fecha de registro de entrada en la Junta de Extremadura de 26 de febrero de 2021, César Alejandro Moreyra Martínez, en nombre y representación de la sociedad Lobelia Solar, SL, presentó solicitud de autorización administrativa previa para dicha instalación fotovoltaica y sus infraestructuras de evacuación de energía eléctrica asociadas, acompañando el proyecto de construcción. Con fecha de 7 de octubre de 2021, finalizó el trámite de información pública del proyecto no habiéndose presentado alegaciones. Con fecha de registro de entrada en la Junta de Extremadura de 25 de febrero de 2022, el representante de la sociedad Lobelia Solar, SL, completó la documentación necesaria para la obtención de la autorización administrativa previa de la instalación de referencia. Con fecha de 17 de febrero de 2022, la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería para la Transición Ecológica y Sostenibilidad emite resolución por la que se formula declaración de impacto ambiental favorable.
Se trata de una instalación solar fotovoltaica de 9.594 kW de potencia instalada, compuesta por 24.600 módulos fotovoltaicos de 390 Wp cada uno, montados sobre estructuras con seguimiento solar a un eje, y 59 inversores de 185 kWn, con un sistema de control que impide que la potencia activa inyectada a la red supere los 8.000 kW. Se instalarán 2 centros de transformación, con transformador de tipo exterior 4.255 kv. Y una línea de evacuación de alta tensión subterránea de 15 kV de 3.417,1 metros de longitud, con origen en el Centro de Seccionamiento de la planta, y final en la Subestación “Proserpina”, propiedad de Edistribución Redes Digitales, SLU. La canalización por la cual discurre la línea estará compartida, en diferentes tramos, por otras instalaciones de producción de energía eléctrica. El presupuesto total de ejecución material del proyecto es de 2.498.082 euros.
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