plantas fotovoltaicas
El valor medio de la hectárea en alquiler para plantas fotovoltaicas oscila entre 1.000 y 2.000 euros año
Una de las claves en el desarrollo de los grandes proyectos fotovoltaicos que se han desarrollado en España en los últimos años es la disponibilidad de suelo en condiciones idóneas para su desarrollo. Tanto en horas de sol como en cercanía de enganche a líneas de evacuación como de orografía del terreno. Y que dispongan de una tramitación administrativa sin complicaciones.
La alta demanda años atrás para este tipo de proyectos por parte de grandes empresas promotoras y fondos de inversión provocó una espiral de precios que con el tiempo ha ido ajustándose. Aunque dependerá mucho de las condiciones del terreno. Muchos propietarios de fincas rústicas, dedicadas tanto al ocio como a la explotación agrario mayoritariamente de secano -cereales o pastos- y para explotación ganadera vieron en el arrendamiento o alquiler de sus terrenos una gran oportunidad para conseguir una buena rentabilidad y sobre todo, asegurada durante un buen número de años (20 de media).
Aprovechando la reciente publicación por parte del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación de un estudio sobre la extensión de los parques fotovoltaicos en suelo agrario en España -cerca de 50.000 hectáreas a finales del 2023 que podrían alcanzar las 100.000 has en el 2023- la asociación empresarial fotovoltaica UNEF ha recopilado algunos datos socio-económicos que demuestran que, además de no generar ningún conflicto con otras actividad económicas del territorio, la fotovoltaica supone una oportunidad “para transformar la España vaciada en una España ilusionada”:
– El terreno sobre el que se ubica la instalación fotovoltaica generalmente se usa en régimen de alquiler. El valor de este alquiler puede estimarse desde 1.000 €/ha·año hasta 2.000 €/ha·año según el caso, la época en la que se firmó el contrato, la zona, etc. Puede asumirse un valor medio de 1.500 €/ha·año a estos efectos.
-Con este valor medio de 1.500 €/ha·año, para una planta de 1 MW que ocuparía 2 ha, se tienen 3.000 €/año en ingresos en concepto de alquiler del terreno por MW instalado, que se podrán ver reinvertidos en la economía local.
Hay que recordar que Extremadura es la comunidad autónoma líder en producción eléctrica con solar fotovoltaica en 2023, con una producción de 9.167 GWh, que suponen un incremento del 31,8% respecto al año anterior. Así, esta tecnología fue responsable del 30,8% del mix extremeño.
Según datos de REE, “el entorno energético en España en el año 2023 ha continuado avanzando en su crecimiento con un incremento de potencia instalada renovable del 8,8 % respecto al año anterior, lo que supone un aumento de 6.261 MW. Las instalaciones de energía renovable representan el 61,3 % del parque generador de energía eléctrica en España. Este incremento de potencia instalada renovable se ha debido, principalmente, al aumento de la potencia solar fotovoltaica que ha aportado 5.594 MW un 89,3 % de la nueva potencia, lo que supone el mayor incremento histórico en esta tecnología y se sitúa como la tercera fuente de generación en el ranking con más potencia que supone ya el 20,3 % del total de potencia instalada nacional”.
La Junta otorga la autorización administrativa a la fotovoltaica “Misco III” en Lobón con 1000Kw de potencia instalada
La Dirección General de Industria, Energía y Minas ha otorgado la autorización administrativa previa a la sociedad Misco Energy, SL, para la instalación fotovoltaica «Misco III», ubicada en el término municipal de Lobón (Badajoz) e infraestructura de evacuación de energía eléctrica asociada. La sociedad Misco Energy SL tiene su sede social en el Paseo Fluvial 15 de Badajoz capital.
Con fecha de registro de entrada de 17 de julio de 2023, D. Francisco José Bedia Martínez, en nombre y representación de la sociedad Misco Energy, SL, presentó solicitud de autorización administrativa previa para la instalación fotovoltaica “Misco III” ubicada en el término municipal de Lobón (Badajoz), y sus infraestructuras de evacuación de energía eléctrica asociadas, acompañando el proyecto de básico.
Con fecha de 27 de octubre de 2023, la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible informa que el citado proyecto no está sometido a evaluación de impacto ambiental. Con fecha de 5 de enero de 2024, finalizó el trámite de información pública del proyecto no habiéndose presentado alegaciones. Con fecha de registro de entrada de 4 de marzo de 2024, D. Francisco José Bedia Martínez, en nombre y representación de la sociedad Misco Energy, SL, completó la documentación necesaria para la obtención de la autorización administrativa previa de la instalación de referencia.
La instalación fotovoltaica “Misco III” cuenta con de 1000 kW de potencia instalada, compuesta por 10 inversores de 110 kW cada uno, limitados en su salida a 100 kW, y 1760 módulos fotovoltaicos de 650 W cada uno, montados sobre estructuras fijas a un eje. Con un único centro de transformación de 1000 kVA-0,6 kV/20 kV. Y una línea de evacuación constituida por dos tramos subterráneos de 20 kV, el primer tramo conecta el centro de transformación de la instalación con el centro de seccionamiento con una longitud de 115,32 metros, y el segundo tramo de 164,54 metros de longitud, conecta el centro de seccionamiento con el apoyo A418942 de la Línea LAMT Lobón/20 kV/Badajoz, propiedad de E-distribución Redes Digitales, SLU. El presupuesto total de ejecución material del proyecto de 513.241 de euros. Todas las parcelas afectadas se encuentran en el término municipal de Lobón, en la provincia de Badajoz.
En el plazo de seis meses, a partir del otorgamiento de la presente autorización, el peticionario o el titular de la misma, deberá solicitar la correspondiente autorización administrativa de construcción, produciéndose en caso contrario su caducidad, pudiendo solicitar no obstante por razones debidamente justificadas prórrogas al citado plazo.
La Junta concede la autorización administrativa a la fotovoltaica “Encina FV” en Trujillo, con 3.460 kW de potencia instalada
La Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Junta de Extremadura ha otorgado autorización administrativa previa a la sociedad Clere Ibérica 1, SL, para la instalación fotovoltaica «Encina FV», ubicada en el término municipal de Trujillo (Cáceres), e infraestructura de evacuación de energía eléctrica asociada. La empresa promotora tiene su domicilio social en San Sebastián de los Reyes, en la Comunidad de Madrid.
Con fecha de registro de entrada de 14 de enero de 2022, Rubén Abad Alonso, en nombre y representación de la sociedad Clere Ibérica 1, SL, presentó solicitud de autorización administrativa previa para la instalación fotovoltaica “Encina FV” ubicada en el término municipal de Trujillo (Cáceres), y sus infraestructuras de evacuación de energía eléctrica asociadas, acompañando el proyecto de construcción correspondiente.
Con fecha de 11 de enero de 2024, la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible emite informe de impacto ambiental favorable sobre el proyecto de instalación fotovoltaica “Encina FV”.
Y con fecha de 14 de febrero de 2024, finalizó el trámite de información pública del proyecto no habiéndose presentado alegaciones. Con fecha de registro de entrada de 14 de febrero de 2024, Rubén Abad Alonso, en nombre y representación de la sociedad Clere Ibérica 1, SL, completó la documentación necesaria para la obtención de la autorización administrativa previa de la instalación de referencia.
El nombre de la instalación fotovoltaica es “Encina FV” y consta de 3.460 Kw de potencia instalada,compuesta por 28 inversores de 125 kW cada uno, estando el último inversor limitado por software a 85 kW, y 7.540 módulos fotovoltaicos de 550 W cada uno, montados sobre estructuras con seguimiento a un eje. La instalación consta de un centro de transformación de 3.460 kVA-0,6 kV/45 kV.
La línea de evacuación está constituida por tramo aéreo/subterráneo 45 kV, de conexión entre el centro de transformación de la planta y la línea 23 – Puerto de Santa Cruz de 45 kV de la ST Trujillo (45 kV), en el tramo comprendido entre los apoyos 5037 y 5038, propiedad de I-DE Redes Eléctricas Inteligentes, SAU.
El presupuesto total de ejecución material del proyecto es de 2,41 millones de euros.
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